猝不及防！苏州7大新盘集中开盘！门槛均价1.9万/㎡！

紧急通知：苏州楼市即将迎来开盘潮！

据最新情报，本周（3.22-3.28）苏州楼市预计有7大新盘有开盘、加推动作，涉及吴中城南、木渎、平江新城、高铁新城、吴江运东等多个板块。

此次统计在内的新盘最低门槛价仅1.9万/㎡，从刚需到改善，可选择的空间很大，感兴趣的朋友一定要关注！

注：开盘信息实时变动，具体以售楼处为准

01

吴中纯新盘迎来首开

均价2.84万/㎡！

吴中城南纯新盘朗月滨河已取证，备案均价约2.84万/㎡，首次开盘推出建面约102-135㎡精装高层。

领证房源位于5、7、8、9#楼，共348套房源，备案单价段约20995-30524元/㎡，备案总价段约272-581万。

项目打造11栋18-26F住宅，其中，4栋18F小高层、7栋20-26F高层，精装交付。

首开主力户型一览：

▼建面约102㎡户型图，3房2厅2卫

▼建面约119㎡户型图，4房2厅2卫

▼建面约135㎡户型图，4房2厅2卫

朗月滨河雅苑位于苏州市吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧。

通过友新快速路以及吴东快速路都可以快速到达内环，通达全城；靠近地铁4号线，未来还有地铁7号线。

商业方面，一路之隔有约5000㎡社区商业，板块内还有吴中龙湖天街、吴中万达等。

教育配套上，周边有碧波小学和碧波中学，这两个学校在吴中区算得上是第一梯队的教育资源了。

02

星河2大新盘推新

木渎准现房本周开盘！

金三银四，星河在苏州的3个项目集中推新、开盘。

木渎的时代新著即将迎来首次开盘，平江新城的平江新著即将加推二期6#楼，狮山胥江新著也有加推计划，具体时间待定。

1、位于吴中木渎的星河时代新著，已取证，备案均价约2.8万/㎡，预计本周开盘。

首次取证房源位于1#、2#、5#、7#，首开户型为约106㎡、约127㎡，准现房销售，精装带中央空调＋新风系统。

首开主力户型一览：

▼建面约106㎡户型图，3房2厅2卫

▼建面约127㎡户型图，4房2厅2卫

星河时代新著位于吴中区木渎镇珠江路西侧、东门町南侧。

周边配套一览：

交通：项目周边有多路公交站，距离轨交5号线（在建中）大约200m直线距离，自驾有中环西线、苏福快速路、南环高架等。

商业：项目周边有东门町、大运城、花样城等商业。

教育：项目周边有木渎南行实验小学及幼儿园、木渎南行中学、木渎金山高级中学、江苏省木渎高级中学等。

2、位于姑苏平江新城的星河平江新著，近期加推二期6#楼，建面约103-143㎡，往期均价约3.2万/㎡，预计3月27日公开实体样板间。

主力户型一览：

▼星河平江新著约103㎡户型图
▼星河平江新著约118㎡户型图
▼星河平江新著约130㎡户型图
▼星河平江新著约143㎡户型图

星河平江新著位于姑苏区日益路以北、永方路以东。

周边配套一览：

交通：地铁4号线、在建8号线；附近还有主干道广济北路、京沪高速；

商业：平江万达、城市生活广场、繁花中心、天虹；

教育：平江新城实验小学、平江新城实验幼儿园、苏州善耕实验小学；

医疗：苏州大学附属第一医院总院，平江医院，广济市立医院。

03

科技城倒挂洋房马上开盘

验资时间截止3月25日

科技城金茂府预计本周取证，推出项目最后一批洋房房源，验资时间截止到3月25日。全款验资500万，非全款验资100万。

洋房主力户型面积为约142㎡，位于项目1#地块，共11栋楼，洋房套数约为176套，精装交付。参考前期价格，洋房均价约3.2万/㎡，具体价格还以备案价为准。

科技城金茂府是精装交付，配置“绿金科技系统”。

▼科技城金茂府洋房约142㎡户型图，4房2厅2卫。

四开间朝南，全屋竟然配置了7个飘窗+1个宽景阳台！入户玄关设计，南北通透，格局方正，餐客厅一体，采光不错。每个卧室的居住舒适度也相对较高，主卧套间设计，卫生间干湿分离。

科技城金茂府位于苏州市高新区嘉陵江路与武夷山路交汇处。

周边2公里范围内，汇聚了一批优质教育资源：仅市重点初中就有3所，还有伊顿国际学校（中国大陆500强）、科技城实验中学（江苏首批四星级高中）、科技城第二实验幼儿园（投资1.2亿）等等；商业配套有时尚水岸、绿地瞰湖广场等。

▲科技城金茂府周边配套一览

04

高铁新城红盘三期加推

卖货速度太快！

位于相城高铁新城的中铁建花语天境，预计本周加推三期房源，建面约126-149㎡，精装交付，往期均价约2.9万/㎡。

项目由中铁建联合万科开发打造，容积率2.2，规划总户数988户，打造12栋18-24层的高层产品，产品建面约105-146㎡。

本次加推的三期房源面积段约126-149㎡精装高层在售。

▼约126㎡户型图，3室2厅2卫

▼约129㎡户型图，3室2厅2卫

▼约149㎡户型图，4室2厅2卫

项目位于澄阳路西、青龙港路南。项目距2号线地铁口步行约15分钟，距在建中的轨交7号线约400米，项目与高铁苏州北站相邻，自驾有中环北线，可通达苏州各区；商业有圆融广场、天虹、吾悦广场等；教育资源上，附近学校有苏大实验学校和南师大附属学校。

05

吴江运东小户型又开战！

2大新盘马上加推！

旭辉吴门里、绿地理想城传出最新动态，近期即将加推二期房源，这次两家依然拿出70+㎡的小户型产品。

小户型精装、毛坯，正面PK之战，再度打响！

1、旭辉吴门里预计3月27日加推新房源，面积段约75-122㎡，往期均价约2.1万/㎡，精装交付。

项目打造26栋11-27F住宅，有高层、洋房两种产品，共6种户型，其中高层户型建面约75㎡、89㎡、94㎡，洋房户型建面约86㎡、100㎡、122㎡，全部精装交付。

▼高层建面约75㎡，2房2厅1卫

▼高层建面约89㎡，3房2厅1卫

▼高层建面约94㎡，3房2厅2卫

▼洋房建面约86㎡，3房2厅1卫

▼洋房建面约100㎡，3房2厅2卫

▼洋房建面约122㎡，4房2厅2卫

旭辉吴门里位于吴江运东南板块，周边配套相对完善。

周边配套一览：

交通，东环南延的开通，可快速到达达园区；距轨交4号线庞金路站约800米。

商业，项目周边有正在建设的苏州湾天空之城，还有吴江万宝广场、吾悦广场、万象汇等大型商业配套辐射。

教育，周边有在建的运河实验学校，是一所九年一贯制的公立学校；另一个是北大新世纪外国语学校，预计2021年9月投入使用。

休闲配套，项目周边有吴江运河文化公园、市政公园等。

2、绿地理想城，预计本周加推二期房源，建面约77-96㎡，往期均价约1.9万/㎡，毛坯交付。

项目总体量约32万方，共规划了44栋住宅（31栋洋房+13栋高层），整个小区共规划2883户，容积率1.8，分为两期开发。

项目打造高层、洋房两种产品，有5种户型，其中高层户型建面约77㎡、83㎡、88㎡，洋房户型建面约96㎡、110㎡。高层得房率约73%，洋房得房率约84%。

本次二期加推的户型面积段约77-96㎡。

▼高层建面约75㎡户型图：

▼高层建面约83㎡户型图

▼高层建面约88㎡户型图

▼洋房建面约96㎡户型图

绿地理想城位于吴江开发区（同里镇）庞东路和东太湖大道的交汇处。

项目周边现有配套一览：

交通：项目距离4号线同里站约1.4km、庞金路站约1.4km，自驾靠近东太湖大道、常台高速；

商业：项目3公里左右，有吴江赛格广场、运东商业广场等；

学校：项目周边有山湖花园小学，吴江开发区实验初级中学。

以上就是今天的内容，你想买哪家新盘呢？欢迎在评论区留言交流，也欢迎加我微信，和我讨论。

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